Diagnostic immobilier à Ladapeyre (23270)
FROT Sylvestre, diagnostiqueur certifié ICERT, intervient à Ladapeyre et dans les communes voisines pour tous vos diagnostics immobiliers obligatoires
Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Ladapeyre (23270) ? Sylvestre Frot, certifié ICERT et basé à Boussac depuis 2008, intervient à Ladapeyre à environ 28 km de son cabinet, dans le canton de Gouzon au cœur de la Marche creusoise.
Appelez le 06 85 73 68 88 pour savoir quels diagnostics sont nécessaires et recevoir un devis en quelques minutes.
| Commune | Ladapeyre (23270), Creuse |
| Distance de Boussac | environ 28 km |
| Population | environ 356 habitants (Ladapeyrois, Ladapeyroises) |
| Superficie | 30,6 km² |
| Altitude | entre 352 et 528 m (moy. 420 m) |
| Type de bâti dominant | Maisons en pierre, fermes, habitat rural dispersé |
| Diagnostics les plus fréquents | DPE, Amiante, Plomb (CREP) |
| Diagnostiqueur certifié | FROT Sylvestre — ICERT n° CPDI0470 |
Diagnostics immobiliers disponibles à Ladapeyre
DPE
Obligatoire pour toute vente ou location
En savoir plus →Amiante
Permis de construire antérieur à juillet 1997
En savoir plus →Plomb (CREP)
Construction antérieure à 1949
En savoir plus →Gaz
Installations de plus de 15 ans
En savoir plus →Électricité
Installations de plus de 15 ans
En savoir plus →Audit énergétique
Obligatoire lors de la vente d’une maison individuelle classée E, F ou G
En savoir plus →Présentation de Ladapeyre
Ladapeyre est une commune de la Creuse d'environ 356 habitants, sur un territoire de 30,6 km² entre 352 et 528 m d'altitude. La mairie se situe au 16 route de Boussac, ce qui dit tout de l'orientation géographique de la commune vers son chef-lieu de canton historique. Ladapeyre fait partie de la CC Creuse Confluence et appartient au canton de Gouzon. Fait notable : sa population est en légère hausse (+7,58 % depuis 1999), à contre-courant de la tendance creusoise.
Histoire et patrimoine
Ladapeyre possède 3 monuments historiques et immeubles protégés sur son territoire. L'église du bourg est inscrite aux monuments historiques depuis 1933. Une croix de chemin à l'entrée du village est classée depuis 1924 — témoignage de l'attachement aux pratiques religieuses rurales de la Marche. Le pavillon d'entrée de La Dauge (inscrit en 1931), ancienne demeure seigneuriale dont subsiste ce bâtiment d'entrée, complète un patrimoine bâti notable pour une commune de cette taille. Dans un rayon de 10 km, 19 monuments historiques et 4 musées enrichissent le territoire.
Économie et vie locale
L'économie de Ladapeyre est agricole (élevage bovin, céréales), avec un tissu associatif actif témoignant d'une vie locale dynamique. Des vide-greniers réguliers (notamment en août) animent le village. La commune bénéficie de la proximité de Gouzon (pôle de services) et de Boussac pour les commerces et services.
Le bâti local et les diagnostics concernés
Le parc immobilier de Ladapeyre est composé de maisons en pierre de la Marche, de fermes et de corps de ferme dispersés. On dénombre 303 logements dont 24 % de résidences secondaires — proportion notable qui génère des besoins réguliers en diagnostics lors des remises sur le marché. Les maisons en pierre peu isolées présentent des DPE souvent classés E ou F.
- logements anciens avec un DPE souvent classé E ou F
- biens d'avant 1949 imposant un diagnostic plomb (CREP)
- constructions d'avant juillet 1997 soumises au diagnostic amiante
- installations électriques ou gaz vieillissantes nécessitant les diagnostics électricité et gaz
- maisons individuelles classées E, F ou G pour lesquelles un audit énergétique est requis en cas de vente
Communes d'intervention autour de Ladapeyre
HMC Diagnostic intervient à Ladapeyre et dans les communes voisines : Blaudeix, Châtelus-Malvaleix, Jalesches, Ajain, Gouzon. Appelez le 06 85 73 68 88 pour vérifier la disponibilité.
Pourquoi choisir HMC Diagnostic à Ladapeyre ?
- environ 28 km de Boussac — intervention rapide
- diagnostiqueur indépendant certifié ICERT n° CPDI0470 — rapports valides pour tous les actes notariaux
- Sylvestre Frot en direct : pas de plateforme, pas d'intermédiaire
- connaissance du bâti ancien creusois depuis 2008
- devis gratuit et sans engagement